所以我刚刚说港城要以轻工为主，既然是轻工多数都是以人、以轻设备为主，几十层的大厦，承载虽说不大，但足够轻工所用。

轻工多以人为主，有了厂就有了人，有了人就要屋住，要屋住就得要咱们这些地产商来征地建屋！

以工业大厦，辅以最小间的公租房，别人一块地建一个厂，我们一块地建几十几百个厂，还有就近的公租房作为宿舍。

北面是自家人，人口六亿多，资源上更是地大物博，再不济还有东南亚、澳洲、美洲这些资源国。

董生、包生，海上王者，海路遍布世界，胡生银行业翘楚，港城各行各业，鲜有不经银行者。

诸位以为工业大厦，这盘买卖，又有多大？”

前边的轻重工业，众人听不明白可以理解，陈冀生把工业大厦的买卖，几乎揉碎说了出来，再不明白，众人就不配坐在这里了。

再想到头天就说的地产配套，这位是要一口吞下港城啊！

工业大厦是与地产集团配套的，默默想象着两盘产业的巨大蓝图，车上的众人无不呼吸急促，这利大到无边了。

“陈生、陈生！买卖太大，咱们的资金可不是捉襟见肘了，而是根本填不满这个大坑啊！”

银行业的胡生，强忍着快要沸腾的兴奋，说出了如今最大的难题，资金！

地产要一拥而上，工业大厦也是一样，这么大的资金窟窿，恐怕要举一国之力才能填的上，他们七人也就打个水漂而已。

“资金有的是，港府的、岛国的、美敌的，有的是金融业者，会看好我们。

先与港府联系贷款事宜，滨海工业大厦的计划一出，是极大提振港城经济的办法，港府不仅会给保密，而且会想尽办法给咱们提供低息甚至无息贷款。

咱们与港府，签个有法律公正的协议，一座工业大厦附带公租房，建到一定程度，给下一批的贷款。这里稍微操作一下，港府这边就会给咱们出绝大部分资金。

先将鬼佬的银行拉下水，胡生要是想对鬼佬银行下手，可以拢拢咱们的贷款数量，给他们也来个挤兑潮！

鬼佬下了水，就是美日，如今他们正在安南打仗，正是国内要闹通胀的开始，咱们这边如日中天，必然会吸引到那边的避险资金。

咱们现在要做的就是规划好，地块、设计、跟施工，几十层的工业大厦，可不是想建就建的。

一座工业大厦，除了建筑之外，还有运输，这个董生、包生在行，咱们占尽优势，后进望洋兴叹！”

听着陈冀生前前后后、完完全全的谋划，众人已经无话可说，人员、规划、设计、资金全都想到了，就剩干了！

“陈生经商，无后来者！”

在场最能理解陈冀生谋划的就是胡生了，他这么弄了，后面想跟风的，做坏了会赔，做好了会被比下去，弄不好就是滞销。

即便做好了，没有各项辅助，引不来有实力的厂商，也挣不着大钱，仅仅能做个变相的寓公，陈冀生一开始，就耗尽了这一行的潜力，只能他们一家独大。

“我还没说完呢！以后的高端轻工业，无非电子之类，像如今的收音机、电视、冰箱、冷气机以及各种涉及电子类的产业。

我们都要开始关注、吸纳人才、建造学校，到时候手里资金稍微宽裕，我们就在自己的工业大厦里上马这些项目。”

听着陈冀生几句话，又是一个轻工的小闭环，众人只能陷入幸福的无奈之中，这位年轻大佬，到底有多少这样的谋划。

在座的诸位，现在想的不是别的，而是赶紧培养接班人，这地产集团的买卖一经涉入，恐怕他们一生都做不完。

“还有！咱们是做地产的，人有三六九等，地产项目也要有。

从可以住一两个人的鸽子房，到住一家人的公租房，工业大厦的工人房，小康家庭的康居房，富裕家庭的景观房、学区房、度假房，到山顶、半山的豪门别墅。

都要找到依据划分出来，弄出一张我们自己的全港地产分布图，实在不好的地段，我们还可以搞阴宅！

咱们这些地产商，就要做港城背后的阴谋家，一个人从成年到死亡，他需要有工作，工作了要结婚要有屋子，干的好了要一步步的换好的屋子，即便死了也要有阴宅。”

听到陈冀生说完这些，众人不寒而栗，这是为整个港城都设计好了，一个人从生到死，没有意外的前提下，好像都离不开将来的产业集团。

只要港城还在，只要他们尽量少的出卖产权，只要港城的产业一直发展，千倍增幅恐怕不是想象。

其谋划之深远，思虑之细密，实在是令人恐惧，谋算一城大部分人从生到死，这才是真正的阴谋家，与陈冀生合作的他们也是。