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谢博渊把明峻和明佳叫到身边坐下，耐心地把这件事该怎么做讲给兄妹二人听。

“我们是官，周家是民，而且周家还是商户。周家目前在渠县的情况可不太好，他用这铺面来示好。那铺面就算是他的投名状，我们接了就好，有了这层关系，周家在渠县的状况能好很多。”

不过是边陲小镇的一栋小楼，谢博渊可不放在眼里。在京城，装修奢华的大庄子，都不知道多少人上赶子送给他呢。

200两买这个小楼周家会很开心，若是300两买下周家可不会这么开心。而若是310两买下周家和黄家可都不会开心。

明佳没当过官，更不懂那些有权势的世家如何和附庸过来的势力相处。不过，既然原伯伯说可以200两买下书铺。她当然乐得少花钱。

那么剩下的问题就是怎么筹钱了？额。。。。。明佳觉得一事不烦二主，还是原伯伯出钱比较好。

“原伯伯，要不您出面200两银子买下铺面，我再以书铺东家的身份跟您租铺面可以吗？”明佳把自己想好的办法，说给谢博渊听。

谢博渊想破脑袋都猜不到明佳想到的办法是这样的，他可没有在渠县置业的想法啊！不过为了自己的徒弟也不是不可以。

谢博渊含笑地看着明佳，一副你可以继续说服我的样子。他很想知道小姑娘还能有啥说词。

之前可能真的一直是在薅谢博渊的羊毛，总会有些心虚。但是这次她是真的觉得买下这个铺面是很不错的投资，稳赚的。

明佳抬头看向谢博渊，眼神中甚至有些怜爱。最后无奈地想:果然是死脑筋的书生，不懂投资理财。

“那栋楼保存的很好，据说之前可是价值千两的，就算现在的价格200两也是远远低于市场价。我爹在渠县做县令至少3年，光租金就可以收回来180两。

三年后，渠县经济发展肯定比现在好很多。

就算您离开渠县前，再把铺面转手卖掉，我估计至少可以有350两的进账，200两银子只需要三年的时间您就可以收回530两银子，这还不算您在书铺的收益和分红呢”

明佳一脸心痛地解释给谢博渊听，说真的她要是有钱肯定自己买下。然后租给书铺，个人财产和集体财产必须分清。

谢博渊懵了，这个理由是他完全没想过的。他从没为钱操心过，他以为小姑娘会给他讲书铺的未来或者和他撒娇。

不过，好吧！不得不说小姑娘说得让他很心动。比什么理想中的书铺更让他心动，谢博渊第一次知道原来自己也会为了钱帛而心动。

书楼的事解决了，明佳见谢博渊似乎状态不错，好像已经开始适应渠县目前这个工作强度了。

她觉得是不是她可以给再请谢博渊帮一点小忙。

“原伯伯，您之前游学去过不少地方，认识不少人吧？”忽然明佳好像很崇拜谢博渊似的看着谢博渊。

谢博渊心中警铃大响：这小姑娘肯定又有事要我办。