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每日上午的时间，明佳喜欢待在书房里自己看会书练练字，她虽然不考科举但也不想学识和哥哥相差太多。

临近中午，明佳听到了敲门声，以为是霜儿来提醒她回后院用午饭。

“进来吧！我看完这章就回后院！”

“少爷，庄子过户好了，这是地契！”

明佳听见是成文的声音，猛然抬头就看到成文双手递过来的地契。

“这么快就办好了？这庄子多少银钱？”明佳伸手接过契书打开看了一下。

“回少爷，东北的庄子共有上等良田400亩，每亩三两银钱；中等良田500亩地，每亩地一两半银钱。最次等的沙地有110多亩，每亩地一两银钱”

成文说着价格，明佳在心里算着钱数，同时还不忘和川州的地价做对比。

“同样是边境州城，滇州的土地价格比川州贵不少啊！”

明佳在心里暗暗算着，她记得她来之前派人问过川州的上等良田才二两银钱一亩。

川州缺水，所以周围有水源的良田才会卖上三两银钱，但都是这样的上等良田很少出售。

“我上午和黄大伢去庄子里重新丈量过土地了。数量都是没问题的！庄子里还有几处宅子，原庄头说不算银钱了。”

“过户的契税和好处都是原庄头的，因为老爷在府衙好处就剩下了。所以银钱上给抹了零，总计两千两银子。”

明佳挑眉看向成文，心思一动笑着问：“这么巧？”

昨晚明佳都回房休息了，才想起让霜儿给成文送了一个装着银票的匣子，里面就是两千两银票。

成文也觉得很巧合，连忙点头说道：“少爷，您预估的价格很准！”

“对了，少爷！老爷今日见过了黄大伢，问了一些话。老爷让我带话给您，城东的温泉庄子可以买，但价格低不了。”

明佳一听可以买!咧嘴就笑了，能卖就行！

成文见明佳的笑，就知道少爷对那温泉庄子是真心喜欢。

“少爷，我让黄大伢在府衙外等信儿呢，您可要抽时间去温泉庄子瞧瞧？”

明佳低头想了一下时间，“明天上午吧！”

成文离开后，明佳也就放下书，直接回后院去吃午饭了。

“娘，明日我打算去城东看看那个温泉庄子，您要不要跟我一起去看看啊？”

明佳邀请董氏明日和自己一起去看看庄子，温泉庄子比较近而且毕竟是家里的产业。

董氏下意识摸了摸肚子，她很想去看看，又有些担心马车颠簸。

明佳见董氏的犹豫，想了想吩咐程四去趟叶老那里。“程四叔，和叶老说我就用一下他的马车。”

“娘，你整日待在家里也会无聊，我给您安排一个舒服不颠簸的车。马车坐累了，我陪您下车走走！”

董氏的确很想出去走走了，见明佳都安排好了，也就点头答应了。

“好，明日我和你一起去！”

明佳这边已经买好给三七育苗和种植的庄子，川州谢博渊才收到明佳的信。

明峻去了县学，老路拿着两封信递到谢博渊面前。