张旭东思索了一下，没急着透底，反而问道：“李先生是蓝天大厦的……？”

李天成了然一笑：“这大厦是我跟我几个朋友合伙投资的，我能做主，证件材料齐全。”

张旭东也放下心来，看来是找到正主了。

“李总日进斗金啊！这栋楼没个二三百万，拿不下来吧？”

想想张旭东就感觉牙酸，97年的二三百万，那可真值钱啊！

“嗨，差不多吧，前前后后投进去三百多万。”李天成点点头，却没多少骄傲的神色，显得有心事，却也没多说。

他不说，张旭东也明白是为什么。

这栋大厦建早了。至少对于这个小县城来说，消费有些过于超前了。

张旭东估计，这栋大厦自打招租开始，应该没什么人问津，不然这位李总不会对自己一个小孩都那么热情。毕竟在这种地方租个门面，那可不是几千一万能拿下来的。

这栋三百万的大厦，未必见得会让这位李总日进斗金，说不定一个不慎，连家底都要赔掉。

而且三百万的造价已经高了，现在地皮和建材都挺便宜，大街上到处是找活儿的工人，人力也不缺。

不过是几句话的交谈，张旭东差不多就已经把大厦的情况摸清了。

他倒是不怕租金贵，反正来之前他就做好心理准备了。李天成说一层准备整体出租，正和他意。一层整体大概是八百个平方左右，租金对于这个小县城来说，应该是天价。

李天成应该是从大城市打拼回来创业的那批人，有眼光，有见识，有魄力，可惜还是对于县级市这种三四线的小城市的实际情况没摸清。

“李总，大厦你只招租吗？有没有想过转手？”

张旭东过了一会，忽然问道。

李天成愣了，紧接着便摇头：“说实话，我们没这个考虑。在建大厦之前，包括现在，我跟我朋友都认为，这里的潜力不小，各行各业一定能发展起来。”

张旭东心中暗暗佩服，果然是这个时代的人尖子，眼光不是一般的毒。

可惜的是，他们还是太天真了。

县城确实发展起来了，但不是现在，也不是明年，而是要等到七八年后，04、05年，县城的房价才慢慢被带动起来。十年后，伴随着金融危机结束，房价被炒上了天。

可是张旭东断定，李天成和他的朋友，绝没有信心等到那个时候。

这就是重生者的优势了，张旭东点点头：“李总的眼光令人佩服，不过李总想过没有，话没有绝对，房价肯定涨，但是涨幅比例不好说。即便是省城，未来三年的地皮上扬应该也不会超过百分之三十，更不用提这里了。”

张旭东缓了缓道：“三百多万的资金，超过三年的收益期。李总，我觉得您这笔投资从长远看来是划算的，但如果用这笔资金做别的生意，您和您的朋友说不定会有更大的发展。”

这下轮到李天成懵了，他细细琢磨了一下，发觉张旭东说的有点道理，这下他再也不敢小看张旭东年纪太小，正式的将张旭东列为同等级的合作伙伴：“张总，听您的意思是……”

“李总，大厦一层和二层，您有兴趣出售吗？”

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