不过江州有一个在周扬看来是大多数城市发展都存在的通病，那就是经济还没提升上来，房价已经远远超出了经济的发展水平。

当然。

这并非是一个江州县的问题，而是整个赣江市都存在这个情况。

如果仅从字面意思上来理解的话。

很多人恐怕会认为作为西江第二大城市的赣江市，房价高一点也不足为奇。

但是实际上。

经济总量跟人均发展水平完全就是两码事。

更何况西江的经济数据，是依靠下面多达十几个区县堆积起来的结果，如果平均下去的话，那就完全算不上什么高水平发展了。

周扬查看过数据。

去年也就是2022年，赣江市的全市生产总值还不到5000亿，人均更是刚刚5万出头。

而同一时期，作为南江省第二大城市的安山市，在经济总量跟赣江市相差仿佛的情况下，人均的数字却高达12万多，足足是赣江的两杯出头近3倍的水平。

在这种情况下，如果赣江的房价不充分对标经济发展水平的话，在周扬看来，第一个出现的问题就是会导致大量的人才流失。

下午2点钟。

在市委常委、常务副市长党文娟的陪同下，周扬正式开始了对南山区的视察工作。

作为新任市委书记上任之后视察的第一个区县，南山区的区委书记杨晨浩在接到王新辉的电话后，其实就已经做好了充分的接待准备。

因为这一次周扬主要是为了视察南山区的电子产业园区，所以杨晨浩倒也没有刻意去安排领导参观其余的地方。

不过车子开进南山区之后，周扬一路上仍然在不停地皱眉头。

“文娟同志，我们赣江像南山区这种情况是不是很多见？”

坐在车子里。

周扬指了指车窗外面大片大片一片忙碌的建筑工地问道。

要知道。

这一路走过来，他看到的最多的就是这种建筑工地的情形，反而是商业活动比较低迷。

这才下午2点钟左右，城区里面很多商铺里竟然就已经是门可罗雀显得十分冷清。

周扬虽然没有直接点名问题，但是党文娟自然知道领导的意思。

“周书记，其他的地方稍微好一点，但是也差不多，最近这10年时间，整个赣江的房地产市场投入都比较大，发展速度也很快。”

“一方面城市的扩张导致涌入的人口增加，原本的住房已经满足不了需要。另一方面，老城区早年的规划不合理，难以适应城市发展的需要。综合各方面的原因，房产市场快速发展也是必然的结果。”

闻言周扬点了点头，但是也没说什么。

一个城市的发展，盖房子固然是必要的，但是像赣江这样一窝蜂地上，这里面真的就没有一点问题吗？

更为让他忧心的是，房价的增长速度过快，已经远远超过了真实的收入水平和经济发展水平。

就他了解到的情况来看，一个人均生产总值刚刚5万的城市，房子的均价竟然已经毕竟了1万5，部分地区甚至已经高达两三万，这在周扬看来是极为不合理的。

看来要想彻底扭转这种发展水平和生活成本之间的不平衡趋势，还是任重而道远啊。

“书记，我们已经到了，前面就是南山的电子产业园。”

车子里。

周扬一路上没有再说话。

一直到耳侧响起党文娟的声音，这才抬头朝窗外看了一眼。

只见一扇已经有些剥落了颜色的大门外边，此时赫然已经站了一群早就在这边等着的南山区区委区政府的干部。

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